2 Rue Floreal, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Floreal, affiche un prix moyen de 4 663 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue Floreal, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Quatre Cités 1.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourchette De Bry à 139 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 1340 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 462 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 1340 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 456 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 462 mètres
Ventes au 2 Rue Floreal
Une vente a été recensée au 2 Rue Floreal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Floreal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Floreal, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Floreal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Floreal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Floreal dans son marché local
Prix du 2 Rue Floreal par rapport à la voie
Sur Rue Floreal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 858 €/m². Avec un prix moyen de 4 663 €/m², le 2 Rue Floreal se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Floreal par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Floreal se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -13.5 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
