35 Rue Jules Appert, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Jules Appert, affiche un prix moyen de 4 422 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°33 mais supérieur de 9.73 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 35 Rue Jules Appert, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Cœuilly 4.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauvettes à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 781 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 567 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 218 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Solomon à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Solomon à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Jules Appert
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Jules Appert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Jules Appert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Jules Appert, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jules Appert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jules Appert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Jules Appert dans son marché local
Prix du 35 Rue Jules Appert par rapport à la voie
Sur Rue Jules Appert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 785 €/m². Avec un prix moyen de 4 422 €/m², le 35 Rue Jules Appert se situe 16.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Jules Appert par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Jules Appert se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -17.97 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
