45 Rue Louis Talamoni, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Louis Talamoni, affiche un prix moyen de 4 436 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°49 et de 0.05 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 45 Rue Louis Talamoni, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 203 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000BGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 133 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 306 mètres
- - Collège Willy Ronis à 306 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 1117 mètres
- - Ecole maternelle Centre Politzer à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Politzer à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Louis Talamoni
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Louis Talamoni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Louis Talamoni dans son marché local
Prix du 45 Rue Louis Talamoni par rapport à la voie
Sur Rue Louis Talamoni, le prix moyen des appartements s'établit à 4 198 €/m². Avec un prix moyen de 4 436 €/m², le 45 Rue Louis Talamoni se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Louis Talamoni par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Louis Talamoni se situe 14.6 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 2.33 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
