49 Rue Louis Talamoni, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Louis Talamoni, affiche un prix moyen de 4 443 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°45 et de 0.11 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 9 logements et 4 locaux.
À propos du 49 Rue Louis Talamoni, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 4 locaux - 510 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000BGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 138 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 300 mètres
- - Collège Willy Ronis à 300 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 1122 mètres
- - Ecole maternelle Centre Politzer à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Politzer à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Louis Talamoni
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Louis Talamoni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Louis Talamoni dans son marché local
Prix du 49 Rue Louis Talamoni par rapport à la voie
Sur Rue Louis Talamoni, le prix moyen des appartements s'établit à 4 198 €/m². Avec un prix moyen de 4 443 €/m², le 49 Rue Louis Talamoni se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Louis Talamoni par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Louis Talamoni se situe 14.78 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 2.18 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
