Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Rue Matisse, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 450 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 83 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Bois l'Abbé 3 à dominante résidentielle.
17 niveaux - 83 logements - 433 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Matisse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 462 €/m². Avec un prix moyen de 3 450 €/m², le 1 Rue Matisse se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Matisse se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 31.78 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Matisse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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