5 Rue Pierre Renaudel, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Pierre Renaudel, affiche un prix moyen de 4 571 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Pierre Renaudel, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre 2.
1 niveau - 540 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 133 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 498 mètres
- - Collège Willy Ronis à 498 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 907 mètres
- - Ecole maternelle Centre Politzer à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Politzer à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Pierre Renaudel
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Pierre Renaudel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Pierre Renaudel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Pierre Renaudel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pierre Renaudel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pierre Renaudel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Pierre Renaudel dans son marché local
Prix du 5 Rue Pierre Renaudel par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Renaudel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 644 €/m². Avec un prix moyen de 4 571 €/m², le 5 Rue Pierre Renaudel se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Pierre Renaudel par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Pierre Renaudel se situe 18.85 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 1.06 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Pierre Renaudel à Champigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Pierre Renaudel est de 24.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.11 € à 28.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Champigny-sur-Marne, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
