Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Sentier des Larris, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 695 €/m², inférieur de 8.65 % à celui du n°4 et de 21.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Coteaux 1.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Sentier des Larris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Sentier des Larris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 357 €/m². Avec un prix moyen de 3 695 €/m², le 2 Sentier des Larris se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Sentier des Larris se situe 20.78 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -28.96 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Sentier des Larris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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