2 Sentier des Larris, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Sentier des Larris, affiche un prix moyen de 3 567 €/m², inférieur de 6.11 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Sentier des Larris, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Coteaux 1.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polyclinique à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 265 mètres
- - Collège Willy Ronis à 265 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Vacher à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Bassis à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Sentier des Larris
Aucune vente n'a été recensée au 2 Sentier des Larris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Sentier des Larris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Sentier des Larris, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Sentier des Larris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Sentier des Larris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Sentier des Larris dans son marché local
Prix du 2 Sentier des Larris par rapport à la voie
Sur Sentier des Larris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 241 €/m². Avec un prix moyen de 3 567 €/m², le 2 Sentier des Larris se situe 15.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Sentier des Larris par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Sentier des Larris se situe 20.66 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -33.83 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
