1 Rue de l'Arcade, 94220 Charenton-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Arcade, affiche un prix moyen de 6 590 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°7 mais inférieur de 9.95 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 256 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de l'Arcade, 94220 Charenton-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Bercy à dominante résidentielle.
19 niveaux - 256 logements - 1343 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Aux Lions à 51 mètres
- - Métro Liberté - ligne 8 à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Robert Schuman à 1042 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Missions à 360 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame des Missions à 360 mètres
- - Ecole maternelle du Port aux Lions à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Desnos à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l'Arcade
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l'Arcade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Arcade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Arcade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Arcade dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Arcade par rapport à la voie
Sur Rue de l'Arcade, le prix moyen des appartements s'établit à 7 164 €/m². Avec un prix moyen de 6 590 €/m², le 1 Rue de l'Arcade se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Arcade par rapport à Charenton-le-Pont et à Val-de-Marne
À Charenton-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 7 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l'Arcade se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de Charenton-le-Pont et 45.7 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de l'Arcade à Charenton-le-Pont
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de l'Arcade est de 28.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.76 € à 33.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.24 % au loyer moyen estimé à Charenton-le-Pont, qui est de 29.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charenton-le-Pont a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 411 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 296 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 374 €/m² sur la période récente.
