2 Rue Robert Schumann, 94220 Charenton-le-Pont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Robert Schumann, affiche un prix moyen de 6 807 €/m², supérieur de 18.92 % à celui du n°18 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 187 logements et 4 locaux.
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Robert Schumann, 94220 Charenton-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Bordeaux Victor Hugo à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 187 logements - 4 locaux - 276 parkings - 5619 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0108 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 69 mètres
- - Métro Charenton - Écoles - ligne 8 à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Robert Schuman à 122 mètres
- - Collège La Cerisaie à 237 mètres
- - Lycée polyvalent Robert Schuman à 122 mètres
- - Ecole maternelle Conflans à 390 mètres
- - E.PRIMAIRE PRIVEE NEL à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Robert Schumann
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Robert Schumann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Robert Schumann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Robert Schumann, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Robert Schumann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Robert Schumann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Robert Schumann dans son marché local
Prix du 2 Rue Robert Schumann par rapport à la voie
Sur Rue Robert Schumann, le prix moyen des appartements s'établit à 5 971 €/m². Avec un prix moyen de 6 807 €/m², le 2 Rue Robert Schumann se situe 14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Robert Schumann par rapport à Charenton-le-Pont et à Val-de-Marne
À Charenton-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 7 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Robert Schumann se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Charenton-le-Pont et 39.52 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Robert Schumann à Charenton-le-Pont
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Robert Schumann est de 26.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.54 € à 31.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.48 % au loyer moyen estimé à Charenton-le-Pont, qui est de 29.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charenton-le-Pont a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 411 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 296 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 374 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 340 350 € au 2 Rue Robert Schumann à Charenton-le-Pont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 509 € en assurant vous-même les visites, ou 4 254 € si le professionnel les prend en charge.
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