5 Avenue du 25 Aout 1944, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue du 25 Aout 1944, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², inférieur de 7.91 % à celui du n°3 et de 1.27 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 48 logements et 3 locaux.
À propos du 5 Avenue du 25 Aout 1944, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Général-Leclerc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 48 logements - 3 locaux - 57 parkings - 553 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouget De Lisle à 289 mètres
- - Choisy-le-Roi à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint André à 294 mètres
- - Lycée général privé Saint André à 294 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 596 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 294 mètres
Ventes au 5 Avenue du 25 Aout 1944
Les 10 ventes au 5 Avenue du 25 Aout 1944 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue du 25 Aout 1944 dans son marché local
Prix du 5 Avenue du 25 Aout 1944 par rapport à la voie
Sur Avenue du 25 Aout 1944, le prix moyen des appartements s'établit à 3 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 5 Avenue du 25 Aout 1944 se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue du 25 Aout 1944 par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue du 25 Aout 1944 se situe 24.69 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et 40.03 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
