Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 29 Avenue Guynemer, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 362 €/m², inférieur de 8.14 % à celui du n°28 et de 7.89 % à celui du n°27.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 76 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Port à dominante résidentielle.
9 niveaux - 76 logements - 1095 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 6 ventes au 29 Avenue Guynemer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 768 €/m². Avec un prix moyen de 3 362 €/m², le 29 Avenue Guynemer se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue Guynemer se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et 33.52 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 29 Avenue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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