6 Avenue Léon Gourdault, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Léon Gourdault, affiche un prix moyen de 3 876 €/m², identique à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 6 Avenue Léon Gourdault, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Général-Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouget De Lisle à 16 mètres
- - Choisy-le-Roi à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint André à 47 mètres
- - Lycée général privé Saint André à 47 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 442 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 47 mètres
Ventes au 6 Avenue Léon Gourdault
Une vente a été recensée au 6 Avenue Léon Gourdault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Léon Gourdault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Léon Gourdault, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Léon Gourdault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Léon Gourdault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Léon Gourdault dans son marché local
Prix du 6 Avenue Léon Gourdault par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Gourdault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 876 €/m². Avec un prix moyen de 3 876 €/m², le 6 Avenue Léon Gourdault se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Léon Gourdault par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Léon Gourdault se situe 100 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et -100 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 9.17 % sur 1 an et baissé de 25.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
