Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Avenue Léon Gourdault, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 4 926 €/m², inférieur de 12.19 % à celui du n°6 et de 0.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Général-Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Léon Gourdault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Léon Gourdault, le prix moyen des maisons s'établit à 4 482 €/m². Avec un prix moyen de 4 926 €/m², le 8 Avenue Léon Gourdault se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Léon Gourdault se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et -5.29 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 22.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Léon Gourdault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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