Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 15 Avenue Marguerite, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 2 980 €/m², inférieur de 16.64 % à celui du n°13 et de 1.59 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gondoles Nord I à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 15 Avenue Marguerite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue Marguerite, le prix moyen des appartements s'établit à 3 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 980 €/m², le 15 Avenue Marguerite se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue Marguerite se situe 15.56 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et 41.07 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 15 Avenue Marguerite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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