22 Boulevard de Stalingrad, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard de Stalingrad, affiche un prix moyen de 3 289 €/m², supérieur de 17.93 % à celui du n°24 et de 11.42 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 22 Boulevard de Stalingrad, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Choisy Nord II à dominante résidentielle.
7 niveaux - 16 logements - 15 parkings - 224 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 461 mètres
- - Choisy-le-Roi à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 247 mètres
- - Lycée général privé Saint André à 653 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 150 mètres
Ventes au 22 Boulevard de Stalingrad
Les 4 ventes au 22 Boulevard de Stalingrad constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard de Stalingrad dans son marché local
Prix du 22 Boulevard de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Boulevard de Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 3 375 €/m². Avec un prix moyen de 3 289 €/m², le 22 Boulevard de Stalingrad se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard de Stalingrad par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard de Stalingrad se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et 27.59 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
