Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 36 Boulevard de Stalingrad, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 392 €/m², inférieur de 10.43 % à celui du n°34 mais supérieur de 11.69 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 98 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Choisy Nord II à dominante résidentielle.
9 niveaux - 98 logements - 123 parkings - 927 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Les 12 ventes au 36 Boulevard de Stalingrad constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Boulevard de Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 3 445 €/m². Avec un prix moyen de 3 392 €/m², le 36 Boulevard de Stalingrad se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Boulevard de Stalingrad se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et 32.92 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 36 Boulevard de Stalingrad apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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