Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Passage Tirnova, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 4 082 €/m², supérieur de 4.03 % à celui du n°9 et de 4.03 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 105 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Port à dominante résidentielle.
11 niveaux - 105 logements - 1680 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 4 ventes au 7 Passage Tirnova constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Passage Tirnova, le prix moyen des appartements s'établit à 3 994 €/m². Avec un prix moyen de 4 082 €/m², le 7 Passage Tirnova se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Passage Tirnova se situe 15.67 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 19.28 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Passage Tirnova apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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