44 Rue Defforge, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Defforge, affiche un prix moyen de 3 711 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°42 et de 9.22 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 44 Rue Defforge, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Gondoles Nord III à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Folie à 143 mètres
- - Choisy-le-Roi à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 453 mètres
- - Collège Jules Vallès à 453 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel - Lycée des métiers des motocycles Lycée des métiers de l'ébénisterie à 168 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Defforge
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Defforge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Defforge dans son marché local
Prix du 44 Rue Defforge par rapport à la voie
Sur Rue Defforge, le prix moyen des appartements s'établit à 3 971 €/m². Avec un prix moyen de 3 711 €/m², le 44 Rue Defforge se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Defforge par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 623 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Defforge se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 18.31 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
