5 Rue Defforge, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Defforge, affiche un prix moyen de 3 723 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°2 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Rue Defforge, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gondoles Nord III.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Vilar à 168 mètres
- - Choisy-le-Roi à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 535 mètres
- - Collège Jules Vallès à 535 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel - Lycée des métiers des motocycles Lycée des métiers de l'ébénisterie à 411 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 167 mètres
Ventes au 5 Rue Defforge
Une vente a été recensée au 5 Rue Defforge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Defforge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Defforge, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Defforge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Defforge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Defforge dans son marché local
Prix du 5 Rue Defforge par rapport à la voie
Sur Rue Defforge, le prix moyen des maisons s'établit à 4 477 €/m². Avec un prix moyen de 3 723 €/m², le 5 Rue Defforge se situe 16.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Defforge par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Defforge se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et -30.94 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 9.17 % sur 1 an et baissé de 25.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
