3 bis Rue Demanieux, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Demanieux, affiche un prix moyen de 3 505 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°4 et de 2.53 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.
À propos du 3 bis Rue Demanieux, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Choisy Nord I à dominante résidentielle.
7 niveaux - 66 logements - 649 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0005 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0007 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0046 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Roux à 410 mètres
- - Choisy-le-Roi à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 365 mètres
- - Lycée général privé Saint André à 870 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Demanieux
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Demanieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Demanieux dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Demanieux par rapport à la voie
Sur Rue Demanieux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 626 €/m². Avec un prix moyen de 3 505 €/m², le 3 bis Rue Demanieux se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Demanieux par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Demanieux se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et 22.83 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
