9 Rue Demanieux, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Demanieux, affiche un prix moyen de 3 788 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.89 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 9 Rue Demanieux, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Choisy Nord I à dominante résidentielle.
6 niveaux - 25 logements - 414 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0057 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Roux à 452 mètres
- - Choisy-le-Roi à 1049 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 443 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel - Lycée des métiers des motocycles Lycée des métiers de l'ébénisterie à 898 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Demanieux
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Demanieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Demanieux dans son marché local
Prix du 9 Rue Demanieux par rapport à la voie
Sur Rue Demanieux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 626 €/m². Avec un prix moyen de 3 788 €/m², le 9 Rue Demanieux se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Demanieux par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Demanieux se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 16.6 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
