2 Rue des Fusilles, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Fusilles, affiche un prix moyen de 4 580 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°1 et de 2.22 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 2 Rue des Fusilles, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Gondoles Sud II à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 3 parkings - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fusillés à 26 mètres
- - Choisy-le-Roi à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 885 mètres
- - Collège Henri Matisse à 769 mètres
- - Lycée professionnel Jean Macé à 446 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Fusilles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Fusilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Fusilles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Fusilles par rapport à la voie
Sur Rue des Fusilles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 006 €/m². Avec un prix moyen de 4 580 €/m², le 2 Rue des Fusilles se situe 14.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Fusilles par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Fusilles se situe 26.62 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 0.84 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
