12 Rue du Docteur Roux, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 4 149 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.07 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Rue du Docteur Roux, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Choisy Nord I.
1 niveau - 448 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Roux à 94 mètres
- - Choisy-le-Roi à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 1056 mètres
- - Collège Emile Zola à 395 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel - Lycée des métiers des motocycles Lycée des métiers de l'ébénisterie à 560 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 12 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 905 €/m². Avec un prix moyen de 4 149 €/m², le 12 Rue du Docteur Roux se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Docteur Roux par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Docteur Roux se situe 14.71 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 8.65 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
