14 Rue du Docteur Roux, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 4 817 €/m², supérieur de 17.34 % à celui du n°12 bis et de 10.99 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
À propos du 14 Rue du Docteur Roux, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Choisy Nord I à dominante résidentielle.
6 niveaux - 61 logements - 390 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Roux à 162 mètres
- - Choisy-le-Roi à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 371 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel - Lycée des métiers des motocycles Lycée des métiers de l'ébénisterie à 625 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 96 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 84 mètres
Ventes au 14 Rue du Docteur Roux
Les 18 ventes au 14 Rue du Docteur Roux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 14 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 905 €/m². Avec un prix moyen de 4 817 €/m², le 14 Rue du Docteur Roux se situe 23.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Docteur Roux par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Docteur Roux se situe 33.18 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 6.05 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
