44 Rue du Docteur Roux, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 3 619 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°53 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°57.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 44 Rue du Docteur Roux, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Choisy Nord I.
1 niveau - 1090 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Roux à 473 mètres
- - Choisy-le-Roi à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 381 mètres
- - Lycée général privé Saint André à 864 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 44 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 905 €/m². Avec un prix moyen de 3 619 €/m², le 44 Rue du Docteur Roux se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Docteur Roux par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue du Docteur Roux se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 20.32 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
