2 Rue Gütenberg, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gütenberg, affiche un prix moyen de 3 651 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°1 et de 7.29 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 105 logements.
À propos du 2 Rue Gütenberg, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Port à dominante résidentielle.
11 niveaux - 105 logements - 1680 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quartier Du Port à 116 mètres
- - Choisy-le-Roi à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Matisse à 414 mètres
- - Lycée professionnel Jean Macé à 584 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc à 343 mètres
Ventes au 2 Rue Gütenberg
Les 5 ventes au 2 Rue Gütenberg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gütenberg dans son marché local
Prix du 2 Rue Gütenberg par rapport à la voie
Sur Rue Gütenberg, le prix moyen des appartements s'établit à 3 773 €/m². Avec un prix moyen de 3 651 €/m², le 2 Rue Gütenberg se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gütenberg par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 623 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gütenberg se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 19.63 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
