62 Rue Henri Corvol, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Rue Henri Corvol, affiche un prix moyen de 3 047 €/m², inférieur de 13.54 % à celui du n°64 et de n°60.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 62 Rue Henri Corvol, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Gondoles Sud I à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 181 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0110 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Paysager Des Gondoles à 34 mètres
- - Choisy-le-Roi à 1037 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 1024 mètres
- - Collège Jules Vallès à 1024 mètres
- - Lycée professionnel Jean Macé à 262 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 214 mètres
Ventes au 62 Rue Henri Corvol
Une vente a été recensée au 62 Rue Henri Corvol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Rue Henri Corvol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Rue Henri Corvol, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°62 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Rue Henri Corvol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Rue Henri Corvol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Rue Henri Corvol dans son marché local
Prix du 62 Rue Henri Corvol par rapport à la voie
Sur Rue Henri Corvol, le prix moyen des appartements s'établit à 3 591 €/m². Avec un prix moyen de 3 047 €/m², le 62 Rue Henri Corvol se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Rue Henri Corvol par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Rue Henri Corvol se situe 15.34 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et 32.72 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 62 Rue Henri Corvol à Choisy-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 62 Rue Henri Corvol est de 22.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.8 € à 26.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.7 % au loyer moyen estimé à Choisy-le-Roi, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 1.77 % sur 1 an et baissé de 8.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
