Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Rue Lucie, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 645 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°2 mais supérieur de 6.58 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gondoles Nord III à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 329 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Lucie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Lucie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 184 €/m². Avec un prix moyen de 3 645 €/m², le 5 Rue Lucie se situe 14.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Lucie se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 27.92 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Lucie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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