2 Rue Victor Jérôme, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Victor Jérôme, affiche un prix moyen de 3 634 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 2 Rue Victor Jérôme, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Gondoles Nord III.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 51 mètres
- - Choisy-le-Roi à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 562 mètres
- - Collège Jules Vallès à 562 mètres
- - Lycée professionnel Jean Macé à 592 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 31 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 31 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Victor Jérôme
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Victor Jérôme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Victor Jérôme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Victor Jérôme, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Jérôme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Jérôme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Victor Jérôme dans son marché local
Prix du 2 Rue Victor Jérôme par rapport à la voie
Sur Rue Victor Jérôme, le prix moyen des maisons s'établit à 3 800 €/m². Avec un prix moyen de 3 634 €/m², le 2 Rue Victor Jérôme se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Victor Jérôme par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Victor Jérôme se situe 14.79 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et -32.52 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 26.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
