10 Villa Flaubert, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Villa Flaubert, affiche un prix moyen de 3 863 €/m², inférieur de 6.49 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 10 Villa Flaubert, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Parc Prairie II.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Four Peary à 338 mètres
- - Choisy-le-Roi à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Matisse à 341 mètres
- - Lycée général privé Saint André à 805 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc à 265 mètres
- - ECOLE MONTESSORI INTERNATIONALE LE KALEIDOSCOPE à 42 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Villa Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 10 Villa Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Villa Flaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Villa Flaubert, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Villa Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Villa Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Villa Flaubert dans son marché local
Prix du 10 Villa Flaubert par rapport à la voie
Sur Villa Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 999 €/m². Avec un prix moyen de 3 863 €/m², le 10 Villa Flaubert se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Villa Flaubert par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Villa Flaubert se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et -28.34 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 9.17 % sur 1 an et baissé de 25.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
