Cour de la Badiane, 94000 Créteil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Cour de la Badiane, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 3 541 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cour de la Badiane dans son marché local
Prix Cour de la Badiane par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 568 €/m². Le prix moyen des appartements Cour de la Badiane se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de Créteil et 21.71 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Cour de la Badiane à Créteil
Le loyer moyen estimé Cour de la Badiane est de 24.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.08 € à 28.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.38 % au loyer moyen estimé à Créteil, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cour de la Badiane
Les ventes enregistrées Cour de la Badiane témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cour de la Badiane
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Plaisance à 241 mètres
- - Créteil Pompadour à 3677 mètres
- - Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 730 mètres
- - Collège Plaisance à 249 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 772 mètres
- - Lycée général privé Ozar Hatorah Garçons à 512 mètres
- - Ecole maternelle Jeanine Le Cleach à 57 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Beuvin B à 67 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cour de la Badiane
Adresses Cour de la Badiane
Retrouvez ci-dessous les adresses Cour de la Badiane, classées par tranches de numéros.
