Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Allée Max Ophüls, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 3 210 €/m², supérieur de 6.29 % à celui du n°7 mais inférieur de 4.38 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 123 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier L'Ormetteau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 123 logements - 2 locaux - 170 parkings - 1841 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée Max Ophüls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Allée Max Ophüls, le prix moyen des appartements s'établit à 3 127 €/m². Avec un prix moyen de 3 210 €/m², le 9 Allée Max Ophüls se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allée Max Ophüls se situe 15.03 % en dessous de la moyenne de Créteil et 36.52 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée Max Ophüls apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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