Allée Max Ophüls, 94000 Créteil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Max Ophüls, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 3 123 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Max Ophüls dans son marché local
Prix Allée Max Ophüls par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 568 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Max Ophüls se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de Créteil et 30.95 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Max Ophüls à Créteil
Le loyer moyen estimé Allée Max Ophüls est de 23.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.85 € à 26.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.24 % au loyer moyen estimé à Créteil, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Max Ophüls
Les ventes enregistrées Allée Max Ophüls témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Max Ophüls
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port à 86 mètres
- - Créteil Pompadour à 1647 mètres
- - Métro Créteil - Préfecture - ligne 8 à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Schweitzer à 541 mètres
- - Collège Albert Schweitzer à 541 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Institut de préparation à l'administration générale à 1493 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 883 mètres
- - Ecole maternelle Gaston Defferre à 97 mètres
- - Ecole primaire Gaston Defferre à 178 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Max Ophüls
Adresses Allée Max Ophüls
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Max Ophüls, classées par tranches de numéros.
