2 Avenue de la Habette, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Habette, affiche un prix moyen de 3 445 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°9 et de 5.67 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 2 Avenue de la Habette, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier La Habette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 5024 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Ramon à 86 mètres
- - Métro Pointe du Lac - ligne 8 à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Schweitzer à 0 mètres
- - Collège Albert Schweitzer à 0 mètres
- - Lycée polyvalent Gutenberg à 700 mètres
- - Ecole maternelle la Source à 318 mètres
- - Ecole primaire la Habette à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Habette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Habette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Habette dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Habette par rapport à la voie
Sur Avenue de la Habette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 382 €/m². Avec un prix moyen de 3 445 €/m², le 2 Avenue de la Habette se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Habette par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 596 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de la Habette se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de Créteil et 24.15 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
