Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 44 Avenue du Chemin-de-mesly, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 2 075 €/m², inférieur de 21.4 % à celui du n°42 et de 36.02 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 172 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier La Brèche à dominante résidentielle.
16 niveaux - 172 logements - 1642 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Les 2 ventes au 44 Avenue du Chemin-de-mesly donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue du Chemin-de-mesly, le prix moyen des appartements s'établit à 3 071 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 44 Avenue du Chemin-de-mesly se situe 32.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue du Chemin-de-mesly se situe 45.08 % en dessous de la moyenne de Créteil et 58.97 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue du Chemin-de-mesly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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