Rue du Docteur Pinel, 94000 Créteil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Docteur Pinel, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 3 289 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Docteur Pinel dans son marché local
Prix Rue du Docteur Pinel par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 556 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Docteur Pinel se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de Créteil et 27.43 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Docteur Pinel à Créteil
Le loyer moyen estimé Rue du Docteur Pinel est de 23.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.37 € à 27.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.75 % au loyer moyen estimé à Créteil, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.76 % sur 1 an et baissé de 14.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Docteur Pinel
Les ventes enregistrées Rue du Docteur Pinel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Docteur Pinel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Cardinaud à 64 mètres
- - Créteil Pompadour à 2401 mètres
- - Métro Créteil - Préfecture - ligne 8 à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Saint-Exupéry à 141 mètres
- - Collège Pasteur à 230 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Institut de préparation à l'administration générale à 1162 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 141 mètres
- - Ecole maternelle les Guiblets à 193 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Les Guiblets à 155 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Docteur Pinel
Adresses Rue du Docteur Pinel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Docteur Pinel, classées par tranches de numéros.
