Rue des Archives, 94000 Créteil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Archives, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 3 123 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Archives dans son marché local
Prix Rue des Archives par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 568 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Archives se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de Créteil et 30.95 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Archives à Créteil
Le loyer moyen estimé Rue des Archives est de 23.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.85 € à 26.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.24 % au loyer moyen estimé à Créteil, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Archives
Les ventes enregistrées Rue des Archives témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Archives
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 158 mètres
- - Créteil Pompadour à 1997 mètres
- - Métro Créteil - Préfecture - ligne 8 à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Saint-Exupéry à 476 mètres
- - Collège Pasteur à 512 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Institut de préparation à l'administration générale à 614 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 476 mètres
- - Ecole maternelle Alain Gerbault à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Gerbaut à 336 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Archives
Adresses Rue des Archives
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Archives, classées par tranches de numéros.
