11 Avenue Georges Duhamel, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Georges Duhamel, affiche un prix moyen de 3 044 €/m², supérieur de 18.72 % à celui du n°13 et de 18.4 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 91 logements.
À propos du 11 Avenue Georges Duhamel, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Abbaye à dominante résidentielle.
9 niveaux - 91 logements - 1240 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emouleuses à 30 mètres
- - Métro Créteil - Préfecture - ligne 8 à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Schweitzer à 684 mètres
- - Collège Laplace à 488 mètres
- - Lycée polyvalent Gutenberg à 816 mètres
- - Ecole maternelle Savignat à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Savignat à 122 mètres
Ventes au 11 Avenue Georges Duhamel
Une vente a été recensée au 11 Avenue Georges Duhamel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Georges Duhamel dans son marché local
Prix du 11 Avenue Georges Duhamel par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Duhamel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 3 044 €/m², le 11 Avenue Georges Duhamel se situe 13.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Georges Duhamel par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Georges Duhamel se situe 14.95 % en dessous de la moyenne de Créteil et 33 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
