17 Avenue Georges Duhamel, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Georges Duhamel, affiche un prix moyen de 2 307 €/m², inférieur de 15.43 % à celui du n°19 et de 5.22 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 91 logements.
À propos du 17 Avenue Georges Duhamel, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Abbaye à dominante résidentielle.
9 niveaux - 91 logements - 1240 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emouleuses à 98 mètres
- - Métro Créteil - Préfecture - ligne 8 à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Schweitzer à 620 mètres
- - Collège Laplace à 471 mètres
- - Lycée polyvalent Gutenberg à 799 mètres
- - Ecole maternelle Savignat à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Savignat à 140 mètres
Ventes au 17 Avenue Georges Duhamel
Les 5 ventes au 17 Avenue Georges Duhamel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Georges Duhamel dans son marché local
Prix du 17 Avenue Georges Duhamel par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Duhamel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 307 €/m², le 17 Avenue Georges Duhamel se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Georges Duhamel par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue Georges Duhamel se situe 35.54 % en dessous de la moyenne de Créteil et 49.22 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
