Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 23 Avenue Jean-baptiste Champeval, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 4 274 €/m², inférieur de 10.08 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1996, situé dans le quartier Henri Mondor-Champeval à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 891 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Jean-baptiste Champeval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Jean-baptiste Champeval, le prix moyen des appartements s'établit à 4 141 €/m². Avec un prix moyen de 4 274 €/m², le 23 Avenue Jean-baptiste Champeval se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Jean-baptiste Champeval se situe 13.13 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 15.48 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Jean-baptiste Champeval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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