3 Avenue Joséphine, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Joséphine, affiche un prix moyen de 4 705 €/m², supérieur de 7.54 % à celui du n°5 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Avenue Joséphine, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Plaisance-Les Tilleuls.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chéret - Laferrière à 48 mètres
- - Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 899 mètres
- - Collège Plaisance à 338 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 936 mètres
- - Lycée général privé Ozar Hatorah Garçons à 868 mètres
- - Ecole maternelle Les Buttes à 264 mètres
- - Ecole élémentaire les Buttes à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Joséphine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Joséphine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Joséphine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Joséphine, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Joséphine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Joséphine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Joséphine dans son marché local
Prix du 3 Avenue Joséphine par rapport à la voie
Sur Avenue Joséphine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 414 €/m². Avec un prix moyen de 4 705 €/m², le 3 Avenue Joséphine se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Joséphine par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Joséphine se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de Créteil et -12.72 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
