5 bis Avenue Joséphine, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Avenue Joséphine, affiche un prix moyen de 4 389 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 5 bis Avenue Joséphine, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Plaisance-Les Tilleuls.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chéret - Laferrière à 60 mètres
- - Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 877 mètres
- - Collège Plaisance à 314 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 915 mètres
- - Lycée général privé Ozar Hatorah Garçons à 844 mètres
- - Ecole maternelle Les Buttes à 254 mètres
- - Ecole élémentaire les Buttes à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Avenue Joséphine
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Avenue Joséphine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Avenue Joséphine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Avenue Joséphine, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue Joséphine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue Joséphine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Avenue Joséphine dans son marché local
Prix du 5 bis Avenue Joséphine par rapport à la voie
Sur Avenue Joséphine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 414 €/m². Avec un prix moyen de 4 389 €/m², le 5 bis Avenue Joséphine se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Avenue Joséphine par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Avenue Joséphine se situe 18.57 % en dessous de la moyenne de Créteil et -18.59 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
