67 Avenue Magellan, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 67 Avenue Magellan, affiche un prix moyen de 3 739 €/m², inférieur de 21.15 % à celui du n°60 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°69.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
À propos du 67 Avenue Magellan, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Le Lac Étendu.
1 niveau - 1366 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0082 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faculté Des Sports à 241 mètres
- - Métro Pointe du Lac - ligne 8 à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Schweitzer à 957 mètres
- - Collège Albert Schweitzer à 957 mètres
- - Ecole maternelle la Source à 639 mètres
- - Ecole primaire Aimé Césaire à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 67 Avenue Magellan
Aucune vente n'a été recensée au 67 Avenue Magellan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 67 Avenue Magellan dans son marché local
Prix du 67 Avenue Magellan par rapport à la voie
Sur Avenue Magellan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 329 €/m². Avec un prix moyen de 3 739 €/m², le 67 Avenue Magellan se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 67 Avenue Magellan par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 67 Avenue Magellan se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 17.7 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
