69 Avenue Magellan, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Avenue Magellan, affiche un prix moyen de 3 736 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°67 et de 21.21 % à celui du n°60.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
À propos du 69 Avenue Magellan, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Le Lac Étendu.
1 niveau - 1366 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0082 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faculté Des Sports à 262 mètres
- - Métro Pointe du Lac - ligne 8 à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Schweitzer à 966 mètres
- - Collège Albert Schweitzer à 966 mètres
- - Ecole maternelle la Source à 648 mètres
- - Ecole primaire Aimé Césaire à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 69 Avenue Magellan
Aucune vente n'a été recensée au 69 Avenue Magellan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Avenue Magellan dans son marché local
Prix du 69 Avenue Magellan par rapport à la voie
Sur Avenue Magellan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 329 €/m². Avec un prix moyen de 3 736 €/m², le 69 Avenue Magellan se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Avenue Magellan par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Avenue Magellan se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 17.76 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
