22 Avenue Pauline, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Pauline, affiche un prix moyen de 5 792 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 22 Avenue Pauline, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Plaisance-Les Tilleuls.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Intercommunal à 246 mètres
- - Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 681 mètres
- - Collège privé de Maille à 347 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 708 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 483 mètres
- - Ecole maternelle Les Buttes à 136 mètres
- - Ecole élémentaire les Buttes à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Pauline
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Pauline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Pauline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Pauline, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Pauline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Pauline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Pauline dans son marché local
Prix du 22 Avenue Pauline par rapport à la voie
Sur Avenue Pauline, le prix moyen des maisons s'établit à 5 925 €/m². Avec un prix moyen de 5 792 €/m², le 22 Avenue Pauline se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Pauline par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Pauline se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 7.44 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
