4 Avenue Pauline, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Pauline, affiche un prix moyen de 6 508 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 4 Avenue Pauline, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Plaisance-Les Tilleuls.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Gallieni à 300 mètres
- - Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 569 mètres
- - Collège privé de Maille à 174 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 589 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 327 mètres
- - Ecole maternelle Les Buttes à 293 mètres
- - Ecole primaire privée de Maille à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Pauline
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Pauline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Pauline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Pauline, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Pauline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Pauline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Pauline dans son marché local
Prix du 4 Avenue Pauline par rapport à la voie
Sur Avenue Pauline, le prix moyen des maisons s'établit à 5 925 €/m². Avec un prix moyen de 6 508 €/m², le 4 Avenue Pauline se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Pauline par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Pauline se situe 20.74 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 20.72 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
