8 Avenue Pauline, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Pauline, affiche un prix moyen de 4 833 €/m², inférieur de 21.5 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 8 Avenue Pauline, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Plaisance-Les Tilleuls.
2 niveaux - 2 logements - 187 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Gallieni à 303 mètres
- - Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 577 mètres
- - Collège privé de Maille à 216 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 599 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 369 mètres
- - Ecole maternelle Les Buttes à 250 mètres
- - Ecole primaire privée de Maille à 216 mètres
Ventes au 8 Avenue Pauline
Une vente a été recensée au 8 Avenue Pauline. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Pauline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Pauline, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Pauline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Pauline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Pauline dans son marché local
Prix du 8 Avenue Pauline par rapport à la voie
Sur Avenue Pauline, le prix moyen des maisons s'établit à 5 925 €/m². Avec un prix moyen de 4 833 €/m², le 8 Avenue Pauline se situe 18.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Pauline par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Pauline se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Créteil et -10.35 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
