12 Avenue Sainte-marie, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Sainte-marie, affiche un prix moyen de 5 767 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°14 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 12 Avenue Sainte-marie, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Plaisance-Les Tilleuls.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Intercommunal à 142 mètres
- - Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 741 mètres
- - Collège privé de Maille à 316 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 763 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 412 mètres
- - Ecole maternelle Les Buttes à 250 mètres
- - Ecole élémentaire les Buttes à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Sainte-marie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Sainte-marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Sainte-marie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Sainte-marie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Sainte-marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Sainte-marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Sainte-marie dans son marché local
Prix du 12 Avenue Sainte-marie par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte-marie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 832 €/m². Avec un prix moyen de 5 767 €/m², le 12 Avenue Sainte-marie se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Sainte-marie par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Sainte-marie se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 7.09 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.44 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
