7 Avenue Sainte-marie, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Sainte-marie, affiche un prix moyen de 6 028 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 7 Avenue Sainte-marie, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Plaisance-Les Tilleuls.
3 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Intercommunal à 142 mètres
- - Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 738 mètres
- - Collège privé de Maille à 301 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 759 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 393 mètres
- - Ecole maternelle Les Buttes à 269 mètres
- - Ecole élémentaire les Buttes à 269 mètres
Ventes au 7 Avenue Sainte-marie
Une vente a été recensée au 7 Avenue Sainte-marie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Sainte-marie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Sainte-marie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Sainte-marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Sainte-marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Sainte-marie dans son marché local
Prix du 7 Avenue Sainte-marie par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte-marie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 838 €/m². Avec un prix moyen de 6 028 €/m², le 7 Avenue Sainte-marie se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Sainte-marie par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Sainte-marie se situe 11.84 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 11.82 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
