Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 Boulevard Pablo Picasso, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 2 760 €/m², inférieur de 7.6 % à celui du n°9 et de 1.18 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Palais-Grand Pavois à dominante résidentielle.
15 niveaux - 59 logements - 350 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 15 ventes au 11 Boulevard Pablo Picasso constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Boulevard Pablo Picasso, le prix moyen des appartements s'établit à 3 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 11 Boulevard Pablo Picasso se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard Pablo Picasso se situe 26.95 % en dessous de la moyenne de Créteil et 45.42 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 11 Boulevard Pablo Picasso apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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